Gemeinde erwägt neue Verordnung

Einwohner von Fenton Township, die Solarmodule zur Energiegewinnung installieren möchten, werden bald mehr Beratung erhalten.

Am Dienstag, dem 6. Juni, hielt das Kuratorium der Gemeinde Fenton die erste Lesung für eine Verordnung zur Regulierung von Solarstromanlagen und zur Klärung der Regeln für private Solarpaneele in der Gemeinde ab.

„Fast jede Woche beantragen Anwohner Solaranlagen auf Dächern. Das Hauptziel der Verordnung besteht darin, Vorschriften für Solarenergieanlagen zu schaffen. Seit Kurzem erhalten wir Anrufe bezüglich des Baus von Solarenergieanlagen in der Gemeinde. Das ist wichtig dass die Gemeinde über eine Verordnung zur ordnungsgemäßen Regulierung von Solarenergieanlagen verfügt“, sagte Michael Deem, Zonenverwalter.

Der Zweck der Verordnung besteht darin, „den Bau, die Installation und den Betrieb von Solarenergieanlagen (SEFs) in Fenton Township auf eine Weise zu erleichtern, die die öffentliche Gesundheit, Sicherheit und das Wohlergehen schützt und erhebliche Auswirkungen auf geschützte Ressourcen wie wichtige gefährdete landwirtschaftliche Flächen vermeidet.“ Arten, hochwertige biologische Lebensräume und andere geschützte Ressourcen.

Eine Solarenergieanlage (SEF) dient dazu, vor Ort Energie für jede gesetzlich festgelegte Nutzung einer Immobilie bereitzustellen.

Die Verordnung sieht zwei Klassifizierungen für Solarenergieanlagen vor: Direktnutzung und Primärnutzung. Direkt genutzte Solarenergiesysteme sind Systeme, die Strom für die Nutzung vor Ort erzeugen. Primäre Solarenergiesysteme beanspruchen mehr als 50 % der Fläche und sind Systeme, die Strom ausschließlich für den externen Verbrauch erzeugen.

Solarenergiesysteme mit direkter Nutzung würden ähnlich behandelt wie Zubehörkonstruktionen. Primärnutzungssysteme würden in den Bebauungsbezirken Landwirtschaft, Wohnbau 1, Wohnbau 2 und Industrie 1–3 als Sondernutzung behandelt. Für ein Primärnutzungssystem sind ein Lageplan und eine Sondernutzungsgenehmigung durch die Planungskommission erforderlich.

Die Verordnung sieht Rückschlag-, Höhen- und Siebanforderungen sowie einen Stilllegungsplan und einen Prozess zur Wiederherstellung stillgelegter Anlagen vor. Wenn ein SEF 12 Monate lang keine Energie liefert, könnte er als stillgelegt eingestuft werden. Deem sagte, dass der Stilllegungsplan auch die Anforderung einer Kaution vorsehe, die 150 % der Kosten für die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands der Immobilie abdeckt und alle fünf Jahre überprüft werde.

Die empfohlene Höhenbeschränkung für bodenmontierte Solarmodule beträgt 19 Fuß. Wenn es am Boden montiert wird, kann es bis zu 19 Fuß lang sein. Wenn es sich auf dem Dach befindet, kann es 5 Fuß über der Dachoberfläche liegen.

Grundstückseigentümer mit SEFs müssten bei primär genutzten Einrichtungen einen Abstand von 75 Fuß einhalten. Die Verordnung fordert auch Landschaftspuffer in Wohngebieten.

„Wenn man darüber nachdenkt, welche negativen Auswirkungen Solarenergieanlagen haben würden, kommt es vor allem auf die visuellen Auswirkungen an. Wie können wir das abmildern? Nun, schieben Sie es weiter von den Grundstücksgrenzen weg und lassen Sie sie ordnungsgemäß abschirmen“, sagte Deem .

Die Gemeinde würde außerdem einen Landbedeckungsplan und einen Instandhaltungsplan benötigen, um Erosion zu verhindern. Weitere Umweltfaktoren sind die Vermeidung von Kläranlagen, die Vermeidung von Überschwemmungsgebieten, das Grundwassermanagement, die Standortstabilisierung und mehr.

Die Fenton Township Planning Commission empfahl auf ihrer Sitzung am 11. Mai die Genehmigung der Verordnung.

Schatzmeister John Tucker sagte, dass nicht nur Fenton Township Anfragen zu Solarpaneelen erhalte und es sich lohne, eine Verordnung zu erlassen.

Supervisor Vince Lorraine erkundigte sich nach der Umzäunung der Solaranlagen. Deem sagte, dass dies bei der Überprüfung des Lageplans entschieden werde.

Der vollständige Verordnungsvorschlag kann unter fentontownship.org gelesen werden.

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